Главная • Советы юриста • СНТ, Садоводческие товарищества, новые правила планировки

Садоводческие товарищества, СНТ, новые правила планировки, застройки

Дополнительный материал на странице - Дачное воровство электричества, контроль за электроэнергией в СНТ

Постановлением Госстроя России введены новые правила планировки и застройки территорий садоводческих объединений граждан. Что в них нового?

Комментирует заместитель руководителя аппарата комитета по аграрным вопросам Государственной Думы Н. Калинин.

С садоводов сняли много ненужных ограничений. Если раньше, например, разрешалось делать только навес для автомобиля, то сейчас можно строить полноценный гараж. И строить его можно в любом месте. Хоть рядом с домом, хоть под домом, можно пристроить к любому хозяйственному сооружению.

Разрешено газоснабжение садовых домиков от централизованных сетей. По старым правилам такой привилегией пользовались только дачники.

Что касается ограждения участка, то разрешено ставить глухой забор, а не только сетчатый и решетчатый, но сделать это можно только со стороны дорог или проездов.

По старым нормам сливать воду из бани, душа, сауны, других мест разрешалось только в траншею с гравийно-песчаным фильтром, расположенную на территории своего участка, теперь это можно делать по специальной канаве в общий кювет.

Пользоваться водой разрешено как из центральной системы водоснабжения, так и из своих собственных колодцев и скважин.

Изменено и минимальное расстояние по санитарно-бытовым условиям до границ соседнего участка. Дом должен быть расположен не ближе трех метров от границ соседнего участка. Постройки для содержания мелкого скота и птиц - на расстоянии четырех метров. Другие постройки - на расстоянии один метр.

От ствола высоких деревьев граница должна проходить на расстоянии в четыре метра, средних - два, от кустарника - один метр.

Кроме того, на участке разрешается объединять все хозяйственные постройки и жилой дом в одно сооружение.

Дом, который находится около дороги с одной полосой для движения, нужно строить в трех метрах от нее. От двухполосной - в пяти. Расстояние от любой хозяйственной постройки до дороги в любом случае должно быть не менее пяти метров.

Увеличена и ширина улиц. Сейчас это уже девять метров. Ширина проездов - семь метров.

Вернуться в вверх страницы

Вернуться в оглавление - Советы юриста