Главная • Советы юриста • Дом и земля на два лица как разделить

Дом и земля на два лица как разделиться

Свидетельство на право собственности на землю - у брата, а на дом - у меня. Как нам разделиться?
С. Максимов, Калуга

В описанной выше ситуации каждая из сторон является собственником только того, что указано в свидетельстве о праве собственности.

Если возникает необходимость в оформлении на каждую из сторон соответственно части дома или части земли, стороны могут подарить или продать друг другу соответствующее имущество. Если одна из сторон против, тогда возможно обращение в суд с иском об установлении порядка пользования земельным участком и постройками.

Обязать продать часть дома или земли нельзя, так как действует принцип свободы договора (то есть никого нельзя в принудительном порядке заставить заключить договор и лишить собственности).

При перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков взимается регистрационный сбор в размере 20 процентов от установленной на момент перерегистрации минимальной заработной платы. Выдача и регистрация свидетельств на право собственности на земельные доли производится бесплатно.

Вернуться в оглавление - Советы юриста