Главная • Право • Прервали аренду, основания для досрочного расторжения

Прервали аренду, основания для досрочного расторжения

Все эти нюансы должны быть прописаны в договоре. Внимательно прочитайте те пункты, которые предусматривают расторжение договора аренды, в том числе и в одностороннем порядке.

Основания для досрочного расторжения договора аренды перечислены в статье 619 ГК РФ. Например, такие:
- пользование имуществом с существенными или просто неоднократными нарушениями условий договора
- значительное ухудшение имущества
- если более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внесена арендная плата.

Так что, заключив договор, обе стороны стараются его соблюдать. Но в той же ст. 619 есть уточнение. "Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок".

Если такого письма вы не получили, можно через суд восстановить право пользования участком.

Вернуться в оглавление - Право