Главная • Право • Как оформить землю в собственность в зоне водозабора, водохранилища

Как оформить землю в собственность в зоне водозабора, водохранилища

До ближайшего Учинского водохранилища более 5 км, до Пироговского водозабора - около 10. Но Управление использования земель Администрации Мытищинского муниципального района уверяет, что участок расположен во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Москвы и не может быть оформлен в собственность.

Так, мол, гласит Федеральный закон № 102 от 19 июня 2007 г "О внесении изменений в статьи 16 и 19 Водного кодекса Российской Федерации.

Действительно ли мне отказывают на законном основании?"

Однозначно ответить на поставленный вопрос сложно. Расстояние от вашего участка до Учинского водохранилища и Пироговского водозабора слишком велико, чтобы можно было ссылаться на нормативные акты, которые указаны в письме.

Изменения, внесенные в статьи 16 и 19 Водного кодекса РФ ФЗ № 102 от 19.06.2007 года, связаны с вопросами водопользования и не имеют никакого отношения к вашей ситуации. Если, конечно, ваш дом не находится близко от водного источника, небольшой реки, входящей в систему водотока.

С 1 апреля 2002 года введены в Действие правила "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. вы" (СП 2.1.4.1075-01), утвержденные Главным Государственным санитарным врачом Российской Федерации. Зоны (ЗСО) организуются в составе 3 поясов. Нас интересует второй, так как именно на него ссылается местная администрация.

Этот пояс ограничений включает территорию первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, и простирается по берегам водохранилищ и основных водотоков, входящих в гидротехническую систему, а также по берегам притоков первого порядка. Основные водотоки по Москворецкому источнику - реки Москва, Вазуза, Гжать, Руза, Истра, Малая Истра, Касня. Но есть и более мелкие. От летнего уровня воды в ближайшей к вам речке должно быть не менее 750 м (п. 2.3.3).

Назначение второго пояса - защита источника водоснабжения от микробного и химического загрязнения, поступающего с поверхностным стоком (п. 1.10).

Поэтому на территории пояса не допускается размещение дачных, садово-огородных участков и земель, отданных под индивидуальное строительство, на расстоянии менее 150 м от уреза воды при крутизне склона прилегающих территорий более 3 градусов (п. 3.2.1). В прибрежной полосе шириной не менее 500 м не разрешаются стойбища, выпас скота и распашка земли (п. 3.2.4).

Так что же из всего этого следует? Если ваш дом подпадает под перечисленные статьи, отказ в оформлении земельного участка правомерен. Но учитывая, что человек всю жизнь прожил на этой земле, имеет смысл все-таки попытаться оформить участок, заручившись разрешением Государственной санитарно-эпидемиологической службы Московской области, а также МГУП "Мосводоканал", куда стоит обратиться с соответствующей просьбой.

Ведь всегда можно оборудовать отдельно стоящие дома усадебного типа, коттеджи и индивидуальные жилые дома, находящиеся во втором поясе ЗСО, локальными установками очистки сточных вод (п. 3.2.5).

Вернуться в оглавление - Право