ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ                
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы

Главная Право Незавершенное строительство, зарегистрировать право собственности на недострой

Незавершенное строительство, зарегистрировать право собственности на недострой

  • Светлана Морева, Красногорск: "Можно ли зарегистрировать на праве собственности недострой? Если можно, то как это сделать?"
  • В данном случае, без сложностей не обойтись.
    Незавершенное строительство признается недвижимым имуществом (ст. 130 ГК РФ), и право собственности на него подлежит регистрации (ст. 25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

    Однако законодатель не уточнил, с какого момента незавершенка перестает быть просто земельным участком или стройматериалами и становится недвижимостью.

    Именно из-за того что этого разъяснения в законе нет, возможный отказ в регистрации права собственности на дачную незавершенку придется обжаловать в судебном порядке.
    Вот еще законы, которые могут вам понадобиться, если придется судиться или доказывать свою правоту в других инстанциях. Основа для государственной регистрации права собственности на недвижимость - документы технического учета и технической инвентаризации (ст. 1).

    Сведения об объектах недвижимости можно получить в органах БТИ. Они ведут Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности по Правилам, утвержденным Приказом Госстроя России от 31.05.2001 г. № 120. По сути незавершенка, даже та, разрешение на строительство которой не выдавалось, подлежит государственному техническому учету в Едином реестре (п. 5 Правил).

    Если орган БТИ откажет вам в техническом учете постройки, вы можете обжаловать этот отказ в Комиссии по аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации.

    Кстати. Зарегистрировать право собственности на недострои тоже можно. Но придется побороться.

    Вернуться в оглавление - Право

    Разделы сайта

    Советы специалистов
    Садоводство
    Цветоводство
    Статьи
    Литература
    Планировка сада
    Болезни и вредители сада
    Сохранение урожая
    Каталоги коллекции цветов
    Каталог пионов
    Каталог флоксов
    Хитрости покупки цветов
    Строительство
    Советы юриста
    Советы врача
    Рецепты повара
    Старая книга
    Реклама на сайте


    Отправить друзьям
    адрес страницы:

    Популярность сайта

    stat_23_03_15.png

    russkoekino.gif
    © Сайт "Дачные советы"
    2010-2017г.
    Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru